1980〜1990年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.3万円/㎡
前年比+64.2%
文京区
--万円/㎡
前年比--
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モンテベルデ第2東大前
東京都文京区本郷六丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
28,795万円
138.9万円/㎡
18,436
25,342
32,248
39,154
AI査定結果
推定相場価格
28,795万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,342万円〜32,248万円
122.2万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
79.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
モンテベルデ第2東大前
24,900万円（120.1万円/㎡）/ 2階 / 207.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 24,900万円 | 120.1万円 | 2階 | 207.35㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は130.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | モンテベルデ第2東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅7分 | 24,900万円 | 120.1万円 | 207.35㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/26 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 35,000万円 | 145.9万円 | 239.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | キングヒルズ白山 文京区白山二丁目 | 白山駅8分 | 19,800万円 | 115.4万円 | 171.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.2%上昇、文京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は文京区の平均と比較してNaN%割安です。